A gestão da manutenção de edificações
Redação
A manutenção de edificações é um tema cuja importância tem crescido no setor da construção civil, superando, gradualmente, a cultura de se pensar no processo de construção limitado até o momento quando a edificação é entregue e entra em uso.
Da Redação –
Pode-se definir a manutenção como o conjunto de atividades a serem realizadas ao longo da vida total da edificação para conservar ou recuperar a sua capacidade funcional e de seus sistemas constituintes de atender às necessidades e segurança dos usuários. Ela é economicamente relevante no custo global do empreendimento, não podendo ser realizada de modo improvisado, sendo entendida como um serviço técnico especializado.
A manutenção predial abrange questões muito além de manter a edificação em bom estado, como questões legais, sociais, econômicas e ambientais sendo algumas variáveis que estão envolvidas no processo de manutenção. Ao mesmo tempo em que o procedimento de manutenção predial contribui para a garantia da vida útil de um imóvel, o mesmo é importante para a preservação das fontes de recursos naturais, à media que esse processo evita a necessidade de construção de um novo empreendimento.
Normalmente, as edificações apresentam uma característica que as diferencia de outros produtos: são construídas para atender seus usuários durante muitos anos, e ao longo deste tempo d...
Artigo atualizado em 19/09/2024 12:39.
